إدارة الأملاك العقارية
- القسم العقارات
- الكود 2654
أهداف الدورة:
- إكساب المتدربين المهارات الخاصة والمعارف الخاصة بإدارة الأملاك العقارية ·
- التعرف على أنواع إدارة الأملاك ·
- تمية مهارات المشاركين في عملية إعداد خطة إدارة عقار معين ·
- إكساب المتدربين المهارات الإبداعية في مجال التقييم والتثمين العقاري.
- رفع مستوى القدرة الإنتاجية لدى المتدربين.
- التعرف على مفاهيم وأسس التقييم والتثمين العقاري.
- التعرف على عناصر التقييم والتثمين العقاري.
- تنمية معرفة النواحي القانونية في المجال العقاري.
- زيادة مهارات المتدربين للوصول الى التقييم والتثمين الدقيق.
المحاور الرئيسية:
الوحدة الأولى:
إدارة الاملاك العقارية
- المدخل إلى علم إدارة الأملاك العقارية.
- أنواع إدارة الأملاك العقارية ومجالاتها في السوق
- مسؤوليات ومهام مدير الأملاك العقارية.
- الاتجاهات الاقتصادية العالمية.
- المدخل إلى سوق الإيجارات.
- كيفية إعداد خطة لإدارة العقار (المرتكزات الثلاث الرئيسية لإعداد الخطة).
- الخطوات العشر لإعداد الخطة الإدارية لإدارة العقار.
- المهارات الضرورية لمدير الأملاك العقارية.
- كيف تعمل إتفاقية قانونية سليمة مع مالك العقار؟
- كيف تعمل إتفاقية قانونية سليمة مع المستأجر؟
الوحدة الثانية:
الآلية الصحيحة:
- الآلية الصحيحة لاستلام عقار من مدير أملاك سابق.
- آلية عمل خطة تسويقية لتشغيل العقار بالكامل.
- كيفية جذب المستأجر النموذجي؟ وكيفية الحافظة عليه؟
- النظم الداخلية الواجب توافرها في منشأة إدارة الأملاك العقارية.
- كيفية إعداد ميزانية فعالة لإدارة الأملاك العقارية وأنواعها.
- الطريقة النموذجية للتحكم في المصروفات على المنتجات العقارية.
- الطرق المميزة لتحصيل الإيجارات دون عناء.
- الأسلوب الأمثل للإشراف على الأملاك العقارية.
- آلية التخلص من إدارة عقار غير مجدي اقتصادياً
الوحدة الثالثة:
تطبيقات وتمارين عملية حول إدارة الأملاك العقارية وتشمل:
- تحرير العقود.
- التخاطب مع المستأجر النموذجي.
- التخاطب مع مستأجر مشاكس.
- الرد على مشكلة واقعة لمستأجر.
- التأكد من إتمام عملية الصيانة بنجاح.
الوحدة الرابعة:
تقييم العقارات:
- الفرق بين التقييم والتثمين العقاري
- قواعد واسس التقييم الدولي للعقارات
- اساليب التقييم العقاري
- انواع التقييم والتثمين العقاري
- انواع التقارير العقارية
- تقارير التقييم العقاري.
- نماذج التقييم العقاري.
- جهات اعتماد المقييمين العقاريين
- التقييم العقاري الدولي.
الوحدة الخامسة:
التقييم التجاري.
- التقييم العقاري السكني.
- وثيقة التقييم والتثمين العقاري
- فرص الاستثمار المتاحة من خلال وثيقة التقييم
- التحليل التسويقي للأصول والمنتج العقاري
- الوصف القانوني للعقار
- حقوق الغير في العقار المستهدف
- العناصر المؤثرة في تقييم العقار
- تفاصيل تحديد المجال الخاص بالتقييم
- كيفية زيادة المبيعات العقارية عن طريق التقييم العقاري.
موجهة الى:
- الشركات الإستثمارية في المجال العقاري
- إدارة المجمعات العقارية
- شركات ومؤسسات تطوير الارض الخام
- رجال الاعمال العقاريين
- اصحاب وموظفي المكاتب العقارية
- مديرين وموظفين المبيعات العقارية
المواعيد المتاحة
الرياض
من 29-04-2024
الى 03-05-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
دبى
من 06-05-2024
الى 10-05-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
جاكرتا
من 20-05-2024
الى 24-05-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
الرياض
من 03-06-2024
الى 07-06-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
شرم الشيخ
من 03-06-2024
الى 07-06-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
شرم الشيخ
من 17-06-2024
الى 21-06-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
الخبر
من 17-06-2024
الى 21-06-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
المغرب
من 24-06-2024
الى 28-06-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
ميونخ
من 08-07-2024
الى 12-07-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
براغ
من 22-07-2024
الى 26-07-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
باريس
من 29-07-2024
الى 02-08-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
ميونخ
من 12-08-2024
الى 16-08-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
دبى
من 19-08-2024
الى 23-08-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
عمان
من 19-08-2024
الى 23-08-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
اسطنبول
من 09-09-2024
الى 13-09-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
ابو ظبي
من 23-09-2024
الى 27-09-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
لندن
من 23-09-2024
الى 27-09-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
عمان
من 30-09-2024
الى 04-10-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
كوالالمبور
من 07-10-2024
الى 11-10-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
برشلونة
من 14-10-2024
الى 18-10-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
بيروت
من 28-10-2024
الى 01-11-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
المغرب
من 28-10-2024
الى 01-11-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
باريس
من 11-11-2024
الى 15-11-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
مدريد
من 18-11-2024
الى 22-11-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
برشلونة
من 25-11-2024
الى 29-11-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
الخبر
من 16-12-2024
الى 20-12-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
برشلونة
من 16-12-2024
الى 20-12-2024
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع
بيروت
من 30-12-2024
الى 03-01-2025
- كود الدورة : 2654 المدة : أسبوع