التميز والابداع والابتكار في التصميم المعماري ودورة في التطوير العقاري

اهداف الدورة:

إيجاد جيل من المهندسين والمسوقين والمطورين الحريصين علي الابداع المعماري كمدخل للتطوير العقاري ولرفع قيمة العقارات وإيجاد تميز بها للمساهمة في إقتحام السوق العقاري المنافس بكفاءه.

الفئة المستهدفة

المهندسون المعماريون ومهندسي التخطيط العمراني والمطورين العقاريين ومعدي دراسات الجدوي التسويقية والفنية في المجال العقاري – مديري شركات الاستثمار العقاري وشركات التطوير والمكاتب الهندسية ومكاتب دراسات الجدوي

المحتويات الرئيسية :

الوحدة الأولى :

المعلومات الاساسية للمعماري المحترف:

    تقييم المؤهلات الأكاديمية والخبرات العملية للعاملين في المهنة.

    المحافظة على التطوير المستمر في سبيل تنمية مهارات المهندسين ومتابعة ما يستجد في مجال تخصصهم.

    توفير وتطبيق أفضل الممارسات المهنية من قبل المهندسين بما يحقق حماية المجتمع وتحقيق الرفاهية له.

    الوفاء بالمتطلبات اللازمة للحصول على الدرجة المهنية المطلوبة. 

    التوقيع على ميثاق المهندس والالتزام بقواعد وأخلاقيات المهنة.

الوحدة الثانية :

بعض المصطلحات المعمارية الهامة:

    التعبير عن نشاط العقل الباطن بصورة تبعد عن النظام أو الترابط.

    الفن تعطى مظاهر الجمال الذاتبة أو المثالية قيمة أعظم من تلك التى تعطيها للصفات الشكلية أو تؤكد على أن للخيال قيمة أسمى من قيمة النقل أو النسخ الأمين عن الطبيعة.

    تصوير الحقيقة الموضوعية بل الى تصوير المشاعر التى تثيرها الأشياء و الأحداث فى نفس الفنان.

    التمسك الشديد بالأشكال الخارجية.

الوحدة الثالثة :

النانو تكنولوجي والبناء المستدام والعماره الخضراء:

    استخدام تطبيقات النانوتكنولوجي في مجال التشييد والبناء بهدف خفض تكلفة الإنشاء والحفاظ علي موارد خامات مواد البناء وفتح مجالات حديثة لتوفير الطاقة والحفاظ علي البيئة

    الحفاظ علي موارد خامات مواد البناء وفتح مجالات حديثة لتوفير الطاقة والحفاظ علي البيئة.

    استخدام تكنولوجيا النانو للمنشآت الخضراء والمستدامة يعد نظرة مستقبلية شمولية، مشيرا من اهتمامات وخبرات طويلة في مجال البحث العلمي وتطبيقاته المختلفة.

    إن استخدام "النانو" سوف يساهم بصفة أساسية في تحقيق مستقبل أفضل من خلال نقل وتوطين التكنولوجيا الحديثة من مختلف أنحاء العالم.

الوحدة الرابعة :

دراسات الجدوي للمشروعات العقارية ودورها في تحقيق التميز المعماري:

    الإختلافات الجوهرية بين المشروعات العقارية وباقي المشروعات الصناعية والتجارية .. إلخ.

    أهم العوامل التي ينبغي أخذها في الإعتبار عند وضع البدائل التي سيتم دراستها والإختيار من بينها.

    مكونات دراسات الجدوى التسويقية وأهميتها للمشروعات العقارية وطرق إعدادها.

    طرق وأساليب دراسة موقع المشروع من الناحية التسويقية بغرض التعرف على أهم نقاط القوة والضعف

    طرق وأساليب جمع البيانات الميدانية والإحصائية لإعداد الدراسة.

    طرق وأساليب دراسة طبيعة وظروف المنافسة لكل مكون مقترح لاستغلال المشروع.

    الشرائح المستهدفة من العملاء المرتقبين للمشروع وكيفية تحديدها والتعرف على أماكن تواجدها وإستطلاع آرائها حول المكونات المقترحة للمشروع.

    الأخطاء الشائعة في إعداد دراسات الجدوى التسويقية للمشروعات العقارية .. إرتكب أيا منها وتحمل النتيجة.

    الفجوة الكمية والنوعية بين العرض والطلب وكيفية تقديرها.

    إلى من توجه حملتك التسويقية والترويجية؟

    أهمية وسبل التنسيق الفعال بين القائمين على الدراسة التسويقية للمشروع والقائمين على الدراسة الفنية والمالية للتأكد من جدوى المكونات المقترحة.

    كيفية إستخلاص النتائج والمؤشرات من الدراسة واتخاذ القرارات المعتمدة عليها.

    مهارات كتابة تقرير الدراسة ومهارات عرض نتائجها.