ادارة العقود والاوامر التغيرية والمطالبات العقدية والتحكيم بشأنها

مقدمة :

  • مما لا شك فيه ان ادارة العقد من الاهمية بمكان ولاتقل بحال من الاحوال من مراحل العقد الاخرى سواء مرحلة المفاوضات او مرحلة الصياغة او التنفيذ الامر الذي يتطلب ضرورة وضع استراتيجية فاعلة لادارة العقد سواء العقد المحلي او الخارجي بما يضمن نجاح المشروعات موضوع التعاقد وذلك على اختلاف انواع العقود والامر الذي لامرية فيه ان التخطيط والرقابة الفعالة والضبط الحازم من الامور الضرورية لادارة العقود بشكل مرن في كافة خطوات التعاقد بدءا من المواصفات والاشتراطات والمفاوضات وتقديم العطاءات ثم مرحلة فض المصاريف والبت في العروض واجراءات الترسية والاخطار بها وانتهاءا بالتنفيذ الكامل والصحيح للعقد .

  • كما ان الاوامر التغييرية والمطالبات العقدية المتعلقة بعقود المقاولات تتطلب ضرورة التعرف على انواع اوامر التغيير وشروطها وصاحب الحق في اصدارها وتوقيت اصدار الامر وقيمته . وكذلك التعريف بالمطالبة واستراتيجية الدخول فيها واطراف المطالبات العقدية ، ومصادر وجود المطالبات في مجال الانشاءات والبنود التي يجب ان تتضمنها المطالبة بكل امر على حدا...... كل هذه الجوانب وتلك يتعين دراستها والمزج بين النظرية والتطبيق بشأنها كي تعم الفائدة المرجوة وفضلا عما قدم فأن التحكيم باعتباره الوسيلة السريعة والفاعلة لحسم المنازعات التي قد تنشأ عن العقود اصبح ضرورة حتمية ماقد ينشأ خلاف بين الاطراف المتعاقدة حول تنفيذ او تفسير العقد

موجه الى :

  • مدراء الادارات والدوائر والاقسام والاخصائيين المختصين بالعقود والانشطة المتعلقة بها في كافة الاجهزة والمصالح والوزارات والهيئات والمؤسسات والشركات والبنوك على اختلاف انواعها

  • المهندسون العاملون بالبلديات ووزارة الاشغال العامة ومصالح الطرق والجسور والوزارات والجهات المعنية بأمور التشييد والبناء

  • المشرفون الذين يتولون الاشراف على عقود المقاولات والتشييد العامة في كافة المراحل التعاقدية المختلفة

  • المهندسون الاستشاريون

  • المهندسون والفنيون العاملون في مجال الشؤون القروية والبلديات

  • المدراء والاخصائيون بإدارات العقود والامداد والتموين والاحتياجات

  • المدراء والاخصائيون المنوط بهم تنفيذ اوامر الشراء

  • القانونيون سواء الباحثين او المستشاريين القانونيين العاملين يالادارات القانونية

اهداف البرنامج :

  • تدريب المشاركين على الاساليب الحديثة لادارة العقود

  • التعرف على المشكلات العملية والجوانب الاجرائية في العملية التعاقدية

  • الاسلوب النموذجي لتأهيل المقاولين

  • التعرف على اساليب تنفيذ وادارة العقد الخارجي

  • الدراسة التفصيلية للاوامر التغييرية سواء في حدود مضمون العقد او خارجه

  • شروط اوامر التغيير الواقعة في حدود مضمون العقد

  • من له حق اصدار امر التغيير

  • توقيت اصدار امر التغيير

  • القيمة المالية لامر التغيير منسوبا الى قيمة العقد

  • التعريف بالمطالبات العقدية واستراتيجية الدخول فيها

  • التعرف على مصادر المطالبات في مجال الانشاءات

  • اسباب التأخير عن التنفيذ طبقا للبرنامج الزمني من الاطراف

  • زيادة التكلفة باعتبارها احد بنود المطالبة العقدية واسبابها

  • خطوات تحليل المطالبة والمستندات المطلوب وجودها في ملف العملية

  • انواع المطالبات واصحابها

  • التعريف بنظام التحكيم كأسلوب لحسم المنازعات العقدية

  • طريق تسوية النزاعات في المطالبات .

  • مبادئ نظام التحكيم

  • مشارطة التحكيم واسلوب صياغتها

  • اجراءات الخصومة التحكيمية

  • اصدار حكم التحكيم واساليب تنفيذه .

محتويات البرنامج :

الوحدة الاولى

ادارة العقد في مراحله الثلاث

  • مرحلة ماقبل الالتزام بالتعاقد والتزام كل طرف بشأنها

  • مرحلة ابرام العقد واشتراطاتها مشاكل التنفيذ وكيفية حلها

  • مرحلة تنفيذ العقد ولاسلوب الامثل لادارة العقد خلالها

  • المبادئ العامة المشتركة للعقود على اختلاف انواعها

  • الاعتمادات المستندية ودورها في ادارة العقد الخارجي

  • خطابات الضمان ولزومها في العملية التعاقدية وانواعها المختلفة

الوحدة الثانية :

اساليب التعاقد وكيفية ادارة المشكلات العملية بشأتها

  • المناقصة العامة وانواعها ومبادئها وخصائصها

  • المناقصة المحدودة وشروط التعاقد بموجبها

  • المناقصة المحلية وخصائصها وشروطها

  • الممارسة والشروط الحاكمة لها

  • الامر المباشر او الاتفاق المباشر واحكامه

  • اوامر التكليف وحالات التعاقد بموجبه

  • المسابقة واحكامها

  • القيود السابقة على التعاقد

  • الضوابط اللازمة في كراسة الشروط زالمواصفات

  • حكم ايراد التحفظات في العطاءات

  • المفاوضات مع مقدمي العطاءات وشروطها

  • حكم تقصير مواعيد العطاءات

  • حكم ارسال العطاءات بالفاكس

  • حكم النص في العرض المالي على انه يقل بنسبة مئوية عن اقل عطاء

  • تعديل العرض

  • الاحكام العامة للتامين في العقود

  • الاثار المترتبة على توقف الاعمال بسبب عدم توافر الاعتماد المالي لدى جهة الادارة

الوحدة الثالثة :

المطالبات العقدية والاوامر التغييرية

  • التعريف بالمطالبة الناشئة عن العقد

  • استراتيجية الدخول في المطالبات العقدية

  • طريق اعادة الوضع لاصله

  • طريقة الحد الادنى the bottem line

  • اطراف المطالبات العقدية

  • الغالبية العظمى للعقود يتم فيها تغييرات او اضافات

  • ثلثي الاطراف المتنازعة من المقاولين ، والثلث من الملاك يعاونهم الاستشاري

  • مصادر وجود المطالبات في مجال الانشاءات

  • اسباب التأخير في التنفيذ طبقا للبرنامج الزمني

  • الاسباب الرئيسية لزيادة التكلفة عما هو منصوص عليه بالعقد

  • المستندات المطلوب وجودها في ملف العملية

  • اهم المستندات التي يستند اليها في عمل المطالبة

  • متى يمكن المطالبة

  • كيفية مراجعة المطالبة

  • الاسباب التي من اجلها لا يجوز للاستشاري القائم بالتصميم والمتابعة ان يكون مراجعة للمطالبة

  • الاسس الواجب اتباعها عند مراجعة المطالبة بمعرفة استشاري محايد

  • الاسباب التي يحق للمقاول عند حدوثها انهاء العقد

  • مطالبات المالك والمخاطر التي تحيق به في اي تعاقد

  • ماهي الاضرار التي تقع على المالك بسبب التاخير في التنفيذ

  • اسس مطالبات المالك للمقاول عند التنفيذ الخاطئ او غير الكامل

  • مطالبات المقاول من المالك

  • المطالبات والنزاع مع مقاولي الباطن

  • انواع الاوامر التغييرية

  • شروط امر التغيير الواقع في حدود مضمون العقد

  • صاحب الصلا حية في اصدار امر التغيير

  • توقيت وقيمة اوامر التغيير

  • كيقية تفادي المطالبات

  • نموذج عملي للمطالبة

الوحدة الرابعة :

التحكيم في العقود والمطالبات العقدية

  • الطرق الثلاث لتسوية اي نزاع ينشأ عن المطالبة

  • التسوية الودية

  • التسوية عن طريق التحكيم

  • التسوية عن طريق القضاء

  • نظام التحكيم كوسيلة لحسم المنازعات العقدية

  • اهمية التحكيم كنطام قضائي خاص

  • المبادئ التي يقوم عليها نظام التحكيم

  • الاطراف المشتركة في عملية التحكيم

  • الشروط الواجب توافرها في الحكم

  • نطام التحكيم في دول مجلس التعاون الخليجي

  • مشارطة التحكيم واسلوب صياغتها بااحتراف

  • طبيعة الانفاق على التحكيم

  • الشروط القانونية الواجب توافرها في الحكم

  • بداية سلطة هيئة التحكيم وانقضاؤها

  • اجراءات الخصومة التحكيمية

  • البراهبن او الدلائل في القضية التحكيمية

  • مصروفات التحكيم

  • الخبراء ودورهم في المنازعة التحكيمية

  • اصدار حكم التحكيم وشروط صحته

  • طرق الطعن في حكم التحكيم

  • وضع الصيغة التنفيدية على حكم التحكيم

  • تنفيذ حكم التحكيم

الوحدة الخامسة :

  • سيتم ادارة ومناقشة عدد 24 قضية تحكيمية عربية ودولية تتعلق بموضوع ورشة العمل.

المواعيد المتاحة

جنيف
من 20-01-2025    الى 24-01-2025
المغرب
من 20-01-2025    الى 24-01-2025
مدريد
من 20-01-2025    الى 24-01-2025
كوالالمبور
من 20-01-2025    الى 24-01-2025
القاهرة
من 20-01-2025    الى 24-01-2025
الكويت
من 27-01-2025    الى 31-01-2025
مدريد
من 03-02-2025    الى 07-02-2025
عمان
من 03-02-2025    الى 07-02-2025
براغ
من 24-02-2025    الى 28-02-2025
الكويت
من 03-03-2025    الى 07-03-2025
ابو ظبي
من 17-03-2025    الى 21-03-2025
باريس
من 24-03-2025    الى 28-03-2025
القاهرة
من 07-04-2025    الى 11-04-2025
المغرب
من 07-04-2025    الى 11-04-2025
برشلونة
من 21-04-2025    الى 25-04-2025
لندن
من 21-04-2025    الى 25-04-2025
الخبر
من 21-04-2025    الى 25-04-2025
برشلونة
من 28-04-2025    الى 02-05-2025
المغرب
من 05-05-2025    الى 09-05-2025
القاهرة
من 19-05-2025    الى 23-05-2025
الخبر
من 02-06-2025    الى 06-06-2025
دبى
من 02-06-2025    الى 06-06-2025
البحرين
من 16-06-2025    الى 20-06-2025
الكويت
من 16-06-2025    الى 20-06-2025
البحرين
من 23-06-2025    الى 27-06-2025
سنغافورة
من 07-07-2025    الى 11-07-2025
باريس
من 21-07-2025    الى 25-07-2025
سنغافورة
من 28-07-2025    الى 01-08-2025
برشلونة
من 11-08-2025    الى 15-08-2025
دبى
من 18-08-2025    الى 22-08-2025
برشلونة
من 18-08-2025    الى 22-08-2025
القاهرة
من 25-08-2025    الى 29-08-2025
شرم الشيخ
من 25-08-2025    الى 29-08-2025
باريس
من 25-08-2025    الى 29-08-2025
اسطنبول
من 25-08-2025    الى 29-08-2025
البحرين
من 08-09-2025    الى 12-09-2025
القاهرة
من 22-09-2025    الى 26-09-2025
سنغافورة
من 22-09-2025    الى 26-09-2025
الخبر
من 29-09-2025    الى 03-10-2025
باريس
من 06-10-2025    الى 10-10-2025
الكويت
من 13-10-2025    الى 17-10-2025
الخبر
من 27-10-2025    الى 31-10-2025
دبى
من 27-10-2025    الى 31-10-2025
دبى
من 10-11-2025    الى 14-11-2025
باريس
من 24-11-2025    الى 28-11-2025
ابو ظبي
من 15-12-2025    الى 19-12-2025
كوالالمبور
من 15-12-2025    الى 19-12-2025
ميونخ
من 29-12-2025    الى 02-01-2026