التميز والإبداع في التصميم المعماري ودورة في التطوير العقاري

اهداف الدورة:

إيجاد جيل من المهندسين والمسوقين والمطورين الحريصين علي الابداع المعماري كمدخل للتطوير العقاري ولرفع قيمة العقارات وإيجاد تميز بها للمساهمة في إقتحام السوق العقاري المنافس بكفاءه.

الفئة المستهدفة

• المهندسون المعماريون ومهندسي التخطيط العمراني والمطورين العقاريين ومعدي دراسات الجدوي التسويقية والفنية في المجال العقاري – مديري شركات الاستثمار العقاري وشركات التطوير والمكاتب الهندسية ومكاتب دراسات الجدوي

المحتويات الرئيسية :

الوحدة الأولى :

المعلومات الاساسية للمعماري المحترف:

• تقييم المؤهلات الأكاديمية والخبرات العملية للعاملين في المهنة.

• المحافظة على التطوير المستمر في سبيل تنمية مهارات المهندسين ومتابعة ما يستجد في مجال تخصصهم.

• توفير وتطبيق أفضل الممارسات المهنية من قبل المهندسين بما يحقق حماية المجتمع وتحقيق الرفاهية له.

• الوفاء بالمتطلبات اللازمة للحصول على الدرجة المهنية المطلوبة.

• التوقيع على ميثاق المهندس والالتزام بقواعد وأخلاقيات المهنة.

الوحدة الثانية :

بعض المصطلحات المعمارية الهامة:

• التعبير عن نشاط العقل الباطن بصورة تبعد عن النظام أو الترابط.

• الفن تعطى مظاهر الجمال الذاتبة أو المثالية قيمة أعظم من تلك التى تعطيها للصفات الشكلية أو تؤكد على أن للخيال قيمة أسمى من قيمة النقل أو النسخ الأمين عن الطبيعة.

• تصوير الحقيقة الموضوعية بل الى تصوير المشاعر التى تثيرها الأشياء و الأحداث فى نفس الفنان.

• التمسك الشديد بالأشكال الخارجية.

الوحدة الثالثة :

النانو تكنولوجي والبناء المستدام والعماره الخضراء:

• استخدام تطبيقات النانوتكنولوجي في مجال التشييد والبناء بهدف خفض تكلفة الإنشاء والحفاظ علي موارد خامات مواد البناء وفتح مجالات حديثة لتوفير الطاقة والحفاظ علي البيئة

• الحفاظ علي موارد خامات مواد البناء وفتح مجالات حديثة لتوفير الطاقة والحفاظ علي البيئة.

• استخدام تكنولوجيا النانو للمنشآت الخضراء والمستدامة يعد نظرة مستقبلية شمولية، مشيرا من اهتمامات وخبرات طويلة في مجال البحث العلمي وتطبيقاته المختلفة.

• إن استخدام "النانو" سوف يساهم بصفة أساسية في تحقيق مستقبل أفضل من خلال نقل وتوطين التكنولوجيا الحديثة من مختلف أنحاء العالم.

الوحدة الرابعة :

دراسات الجدوي للمشروعات العقارية ودورها في تحقيق التميز المعماري:

• الإختلافات الجوهرية بين المشروعات العقارية وباقي المشروعات الصناعية والتجارية .. إلخ.

• أهم العوامل التي ينبغي أخذها في الإعتبار عند وضع البدائل التي سيتم دراستها والإختيار من بينها.

• مكونات دراسات الجدوى التسويقية وأهميتها للمشروعات العقارية وطرق إعدادها.

• طرق وأساليب دراسة موقع المشروع من الناحية التسويقية بغرض التعرف على أهم نقاط القوة والضعف

• طرق وأساليب جمع البيانات الميدانية والإحصائية لإعداد الدراسة.

• طرق وأساليب دراسة طبيعة وظروف المنافسة لكل مكون مقترح لاستغلال المشروع.

• الشرائح المستهدفة من العملاء المرتقبين للمشروع وكيفية تحديدها والتعرف على أماكن تواجدها وإستطلاع آرائها حول المكونات المقترحة للمشروع.

• الأخطاء الشائعة في إعداد دراسات الجدوى التسويقية للمشروعات العقارية .. إرتكب أيا منها وتحمل النتيجة.

• الفجوة الكمية والنوعية بين العرض والطلب وكيفية تقديرها.

• إلى من توجه حملتك التسويقية والترويجية؟

• أهمية وسبل التنسيق الفعال بين القائمين على الدراسة التسويقية للمشروع والقائمين على الدراسة الفنية والمالية للتأكد من جدوى المكونات المقترحة.

• كيفية إستخلاص النتائج والمؤشرات من الدراسة واتخاذ القرارات المعتمدة عليها.

• مهارات كتابة تقرير الدراسة ومهارات عرض نتائجها.